付款流程

　　裝修付款包括四部分：開工預付款、中期進度款、后期進度款、竣工尾款。付款比例和時間應該在合同中注明。

　　開工預付款應在水電工進場前交付，用于基層材料款（如木工板、水泥、沙、電線、木條等材料）和部分人工費，以30%為宜。

　　中期進度款在基層工程量基本完成，驗收合格后，泥木工進場前支付，具體支付比例可以根據(jù)工程進度和質(zhì)量高低決定，一般以工程款的35%為宜。

　　后期進度款在油漆工進場前交付，約為工程款的30%，期間如發(fā)現(xiàn)問題，應盡快要求裝修公司及時整改。

　　竣工尾款等工程全部完工，竣工驗收合格并將現(xiàn)場清理干凈后，就可以支付最后5%的尾款了，驗收不合格，可在整改合格后再行支付。如果整個工程超過工期，應由裝修公司承擔延期交工的違約責任。如雙方對此有異議，可請相關監(jiān)督部門進行協(xié)調(diào)，直到雙方都感到滿意后，結(jié)清尾款。就進入保修期了。

預算審核

　　是裝修公司與業(yè)主之間的事情。

　　在簽訂裝修合同前，除了要看設計方案外，還應該對裝修預算書進行審核，預算應與圖紙相對應，圖紙上所繪制的每項工程都應在預算書上體現(xiàn)，一份合格的預算包括：項目名稱、單價、數(shù)量、總價、材料結(jié)構(gòu)、制造和安裝工藝技術標準等。

　　審核預算時要注意：第一，工藝做法要完整明確；第二，合理對面積進行測算，尤其是墻面這一項，門窗面積按照50%計入涂刷面積；第三，價格因素，價格和材料選擇、工藝工序是分不開的，考察報價時，一定要把材料的品牌、型號、等級以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi)，不能只考慮是否便宜；第四，相關費用，如果預算最后出現(xiàn)機械磨損費、現(xiàn)場管理費、利潤等項目，都屬于不合理收費，這些費用都已經(jīng)分攤?cè)朊宽椆こ蹋粦撝貜陀嬎?。另外，材料多?%-10%屬于正常損耗。最后，對于預算書確認無誤后，就可以簽訂家庭裝飾工程合同了。